나이스옥션 법원경매 부천 2024타경57079 [1] 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-76 도로 경매

경기도 김포시 월곶면 용강리 315-76 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57079(부천지원 경매7계). 감정가 153,504,000원, 최저가 36,856,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57079 [1]
소재지경기도 김포시 월곶면 용강리 315-76
용도도로
매각기일2026.06.23
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 민간인통제선, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-76 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,556㎡ (470.69평)

금액

감정가153,504,000원
최저가36,856,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,685,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 153,504,000원 유찰
2차 2026.03.12 107,453,000원 유찰
3차 2026.04.14 75,217,000원 유찰
4차 2026.05.21 52,652,000원 유찰
5차 2026.06.23 36,856,000원 매각
5차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
5차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미

토지감정요항표

위치 및 주위환경
김포시 월곶면 용강리 소재 "본다빈치 김포캠핑파크" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농지, 농가주택, 임야 및 전원주택 등이 혼재된 농촌지대임.
교통상황
시내버스가 통행하는 도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형(연번1,2), 가장형(연번3), 삼각형(연번3) 토지로서 각각 도로, 잡종지, 대지로 이용하고 있음.
인접 도로상태
단지내 개설된 세로를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 민간인통제선(군사기지 및 군사시설보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임.
제시목록 외의 물건
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
공부와의 차이
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 58% 862,668,032원
최근 6개월 80건 56% 699,428,295원
최근 12개월 131건 55% 609,701,165원

물건 비고

일괄매각