나이스옥션 법원경매 부천 2024타경57079 [2] 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106 대지 경매
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57079(부천지원 경매7계). 감정가 22,869,000원, 최저가 6,276,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
김포시 월곶면 용강리 소재 "본다빈치 김포캠핑파크" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농지, 농가주택, 임야 및 전원주택 등이 혼재된 농촌지대임.
교통상황
시내버스가 통행하는 도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형(연번1,2), 가장형(연번3), 삼각형(연번3) 토지로서 각각 도로, 잡종지, 대지로 이용하고 있음.
인접 도로상태
단지내 개설된 세로를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 민간인통제선(군사기지 및 군사시설보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임.
제시목록 외의 물건
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
공부와의 차이
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
45%
99,500,000원
최근 6개월
3건
42%
92,233,333원
최근 12개월
8건
54%
164,876,763원
물건 비고
지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물(경비초소 1동)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격 (18,295,200원)임
