나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16099 [1] 인천광역시 부평구 부평동 452-11 블루밍아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경
은 대체로 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 부평역
(지하철1호선 및 인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제404호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건 공부상 용도는 "오피스텔"로 등재되어 있음.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.