나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16860 [1] 인천광역시 남동구 간석동 217-2 아크로팰리스 주건축물제1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16860(인천지방법원 경매25계). 감정가 293,000,000원, 최저가 143,570,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16860 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 217-2 아크로팰리스 주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명아크로팰리스 주건축물제1동
매각기일2026.04.10
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 217-2 아크로팰리스 주건축물제1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.38㎡ (4.35평)
건물면적84.69㎡ (25.62평)

금액

감정가293,000,000원
최저가143,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,357,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 293,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 205,100,000원 유찰
3차 2026.04.10 143,570,000원 매각
3차 2026.04.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.26)
3차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(아크로팰리스 주건축물제1동 제2층 제205호)로서, 인근으로 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제205호로서,
(사용승인일 : 2020.04.29.)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 4필 일단지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-4) : 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 133건 74% 136,001,152원
최근 6개월 219건 73% 138,848,737원
최근 12개월 340건 73% 143,858,435원