나이스옥션 법원경매 수원 2024타경14090 [2] 경기도 화성시 영천동 853-1 동탄에스케이브이원센터 지1층비106호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경14090 [2] 경기도 화성시 영천동 853-1 동탄에스케이브이원센터 지1층비106호 근린상가 경매

• 사건번호: 2024타경14090
• 주소: 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터)
• 용도: 근린상가

수원지방법원 경매18계 2024타경14090 | 소재지: 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) | 감정가: 265,000,000원 | 최저가: 185,500,000원 | 용도: 근린상가

1. 안정적인 배후 수요: 지식산업센터, 오피스텔, 아파트 단지가 밀집한 지역에 위치하여 상가 이용객 및 인근 주민을 통한 꾸준한 수요 확보가 가능합니다.

2. 우수한 입지 및 교통: 동탄2지구 내 주요 도로와 인접하고 버스 정류장이 가까워 접근성이 뛰어나며, 상권이 활성화된 지역에 위치합니다.

3. 비교적 신축 건물: 2019년 준공된 건물로, 시설 노후화에 따른 큰 수리비 발생 가능성이 낮아 초기 관리 부담이 적습니다.

4. 일괄 매각: 토지와 건물을 일괄 매각함으로써 소유권 확보에 용이하며, 향후 재산권 행사가 수월합니다.

5. 경매를 통한 시세 차익: 시세 대비 저렴한 가격으로 취득할 수 있는 경매의 장점을 활용하여 투자 수익률을 높일 수 있습니다.

법원 정보

수원지방법원 경매18계