나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50086 [1] 경기도 용인시 수지구 고기동 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50086(수원지방법원 경매18계). 감정가 1,602,398,800원, 최저가 1,121,679,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50086 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 고기동 OOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.09
관할법원	수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 중점경관관리구역, 성장관리권역

면적

토지면적	623㎡ (188.46평)
건물면적	311.60㎡ (94.26평)

금액

감정가	1,602,398,800원
최저가	1,121,679,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	112,167,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	1,602,398,800원	유찰
2차	2026.03.09	1,121,679,000원	매각
2차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.22)
2차	2026.05.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "고기3리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사의 사다리형 토지를 평지 조성하였으며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조, 일반목구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건으로서,
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 1,2층: 단독주택으로 이용중임.
지1층: 단독주택, 주차장으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	70%	1,742,584,000원
최근 12개월	1건	70%	1,742,584,000원

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