나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50010 [1] 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 공장 경매

전라남도 여수시 율촌면 율촌산단2로 203-52 한미프랜트 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50010(순천지원 경매8계). 감정가 3,361,333,240원, 최저가 3,361,333,240원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50010 [1]
소재지	전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1
도로명주소	전라남도 여수시 율촌면 율촌산단2로 203-52 한미프랜트
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	일반공업지역, 장애물제한표면구역, 경제자유구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	5,357.30㎡ (1,620.58평)
건물면적	1,881.33㎡ (569.10평)

금액

감정가	3,361,333,240원
최저가	3,361,333,240원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	336,133,324원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.15	3,383,033,240원	유찰
신건	2026.08.03	3,361,333,240원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤감정 · 평가일 2026.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 여수시 율촌면 여동리 소재 &apos;율촌제1산업단지&apos; 내에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 왕복6차선도로에 접하고, 남동측으로 왕복4차선도로에 접함. 현 남동측으로 접한 왕복4차선도로를 통하여 본건으로의 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(광양만권경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건에 후첨 사진과 같이 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: <기호2> 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 노출 마감. 창호: 새시창호임. <기호3> 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 복합판넬마감. 내벽: 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호; 새시창호임.
이용상태: 기호2: 공장으로 이용 중임. 기호3: 공장 사무실로 이용 중임.
설비내역: 기호2; 화재발신기가 설치되어 있음. 기호3: 위생 및 급배수설비, 천장에어컨설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 수목 및 휀스 포함, 제시외 기계기구(일련번호 2,5,6) 포함, 기계기구 중 일련번호 3,4,6은 1-1),1-2),2와 각 중복됨, 이 중 1-1), 1-2),3,4는 소재불명으로 평가제외함(감정평가서 참조), 목록 3. 옥탑(계단실) 포함 평가함, 목록 1. 이동식 컨테이너 6동 및 이동식 화장실 1동, 목록 2. 이동식컨테이너 1동, 목록 3. 옥상에 소재하는 철파이프조 구조물 매각 제외