나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100003 [1] 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 근린상가 경매
부산광역시 사상구 백양대로 372-16 반도보라메머드타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100003(부산서부지원 경매3계). 감정가 27,500,000원, 최저가 27,500,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 100003 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 상가동 지하1층102호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 백양대로 372-16 반도보라메머드타운 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.07.28 |
| 관할법원 | 부산서부지원 경매3계 (051-812-1263) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)학교, (저촉)절대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 10.36㎡ (3.13평) |
|---|---|
| 건물면적 | 20.63㎡ (6.24평) |
금액
| 감정가 | 27,500,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 27,500,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 2,750,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.28 | 27,500,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2026.01.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '부산보훈병원' 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 및 부산도시철도2호선 '냉정역' 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제지하1층 제102호 외 로서,(사용승인일 1996.09.25) 외벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시구조 등, 바닥: 타일마감 등 입니다.
- 이용상태
- 이용상태 :근린생활시설(공실)입니다.
- 설비내역
- 없습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향의 완경사지내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지 및 상가 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 인접도로는 단지 내 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없습니다.
물건 비고
- 점포 내부는 102호와 102-1호가 구분됨이 없이 하나의 점포로 되어 있고, 공실로 파악됨.
AI 물건분석
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