나이스옥션 법원경매 진주 2025타경1101 [1] 경상남도 사천시 서포면 조도리 산36-1 임야 경매
경상남도 사천시 서포면 조도리 산36-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1101(진주지원 경매3계). 감정가 159,044,000원, 최저가 111,331,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 서포면 조도리 소재 '조도마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농촌취락과 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량의 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서 일부는 계단식의 전 및 건부지로 사용중이고, 일부는 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현재 도로가 없는 상황이며, 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2011-08-04), 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고, 제시외수목(a)도 식재되어 있음.
공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 자연림 및 일부 건부지와 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지의 서측 일부가 타인점유중인 것으로 판단되나, 정확한 것은 측량을 요함.
물건 비고
-제시외 건물 및 수목(감정서상 기호 ㄱ~ㄷ, a)매각 제외. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-토지 일부 타인점유중으로 조사됨. 정확한 면적, 경계는 측량필요
