나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53808 [1] 경기도 광주시 탄벌동 332-4 답 경매
경기도 광주시 탄벌동 332-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53808(성남지원 경매4계). 감정가 35,700,000원, 최저가 35,700,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1, 2, 4, 5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대). 기호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
제시목록 외의 물건
본건 토지 경계부분에 소재하고 있는 담장 및 구축물 등 제시외 물건은 소유자 미상 등으로 이를 평가에서 제외하였으니 참고하기 바람.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목과 달리 타용도로 이용되는 등 공부상 지목과 실제이용상황 등이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 기호 1(탄벌동 332-4), 기호 2(탄벌동 332-5)는 인근 토지와 구분되는 경계 확인이 어려운 상태로 타인 점유 부분이 있는 등 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 기호 3(탄벌동 332-8)은 후첨 &quot;지적도 및 사진용지&quot;와 같이 현황 &quot;도로&quot;로 이용 중이며, 도시계획시설(도로)에 저촉됨에 따라 이를 감안하여 평가하였음. - 본건 기호 4(탄벌동 341-1), 기호 5(탄벌동 341-2)는 인근 토지와 구분되는 본건 토지의 이용상황 확인이 어려운 상태로 인근토지의 이용상황 등을 감안하여 평가하였음. - 본건 토지에 대한 지적경계 등은 관련 도면 및 공부 등을 기준으로 목측 등에 의해 판단하였으나. 본건 토지는 소규모 토지이며, 현장조사 시 인근 토지와 구분되는 경계 확인이 어려워 목측 등에 의한 지적 경계 판단에 한계가 있으므로 정확한 지적 경계 및 인근 토지의 경계 침범 여부 등을 확인하기 위해서는 지적경계 측량이 필요하므로 경매 진행 및 참여시 유의하기 바람.
