나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500109 [1] 인천광역시 서구 검암동 623-6 이원캐슬 에이동 4층401호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 승학로506번안길 19-24 E원캐슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500109(인천지방법원 경매19계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내의 4층 401호로서, 외벽 : 외장 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- ‘공동주택(단지형 다세대주택)’으로 이용 중임.
- 본건은 용도미상의 제시외물건㉠이 소재하고 있으며, 면적은 실측 및 목측에 의하여 기재하였고, 관찰감가법을 병용하여 감정평가 및 매각에 포함(감정서 참조).
