나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500013 [1] 인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 간석로87번길 9-7 백양3차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500013(인천지방법원 경매19계). 감정가 104,000,000원, 최저가 50,960,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 500013 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호
도로명주소
인천광역시 남동구 간석로87번길 9-7 백양3차
용도
집합건물
매각기일
2026.07.03
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
15㎡ (4.54평)
건물면적
46.23㎡ (13.98평)
금액
감정가
104,000,000원
최저가
50,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,096,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.24
104,000,000원
유찰
2차
2026.05.29
72,800,000원
유찰
3차
2026.07.03
50,960,000원
매각
3차
2026.07.10
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 광희감정 · 평가일 2026.01.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 1층 101호로서, 외 벽 : 미장스톤 등 마감. 창 호 : 섀시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
