나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경13707 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2026.01.21

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

2018년식이며 기준시점 현재 계기판상의 주행거리는 76,135Km임.

색상

자동차등록원부상 및 실제 현황상 파랑(남색,곤색)임.

관리상태

보통임.

사용연료

디젤(경유)임.

유효검사기간

자동차 등록원부상 2024-11-09 ~ 2026-11-08

기타(옵션등)

자동변속기, 내비게이션, 에어백, 스마트키 등

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본 정보

사건번호: 서울남부지방법원 2025타경13707 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: (OOOOOOOO

1.2. 물건 현황

물건명: 재규어 XF 20d 승용차

용도: 승용차

감정가: 11,500,000원

연식: 2018년

주행거리: 76,135Km

색상: 파랑(남색, 곤색)

사용연료: 디젤(경유)

관리상태: 보통

옵션: 자동변속기, 내비게이션, 에어백, 스마트키 등

차대번호: SAJBB4BN9JCY71158

등록번호: 114러7781

1.3. 소재지 및 보관 장소

사용 본거지: 서울 강서구 금낭화로 145, 317호 (방화동, 에어뷰21-1오피스텔)

보관 장소: 서울시 강서구 금화주차장

1.4. 매각기일 및 최저매각가격

1회: 2026.09.10, 최저매각가격 11,500,000원, 매수신청보증금 1,150,000원

2회: 2026.10.21, 최저매각가격 9,200,000원, 매수신청보증금 920,000원

3회: 2026.11.19, 최저매각가격 7,360,000원, 매수신청보증금 736,000원

4회: 2027.01.14, 최저매각가격 5,888,000원, 매수신청보증금 588,800원

2. 입지조건

2.1. 지역 개요

강서구는 서울특별시의 서쪽에 위치하며, 김포국제공항을 포함하고 있어 서울의 서쪽 관문 역할을 합니다. 한강을 경계로 하고 있으며, 인접한 지역으로는 양천구, 영등포구, 경기도 김포시, 부천시 등이 있습니다.

2.2. 교통 인프라

지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등 다수의 지하철 노선이 운행되어 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 강서대로, 올림픽대로 등 주요 도로망을 통해 차량 이용 시에도 접근성이 양호한 편입니다. 다양한 시내버스 노선도 운행되고 있습니다.

2.3. 생활 편의시설 및 개발 현황

마곡지구를 중심으로 주거, 상업, 업무 시설이 복합적으로 개발되면서 생활 편의성이 높은 지역으로 발전하고 있습니다. 대형마트, 병원, 쇼핑 시설 등이 잘 갖추어져 있으며, 서울식물원과 같은 공원 시설도 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 최근에는 강서구청사 이전 예정 부지를 중심으로 복합문화시설 및 상업, 주거 거점 개발 계획도 진행 중입니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

본 물건은 자동차임의경매로 진행되며, 채권자는 (OOOOOOOO입니다 [제공 정보].

매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 현재 파악된 바로는 없습니다 [제공 정보].

3.2. 특이사항

별도의 특이사항이나 주의사항, 특수물건정보는 제공된 정보에 기재되어 있지 않습니다 [제공 정보].

4. 상권분석

4.1. 지역 경제 활동

강서구는 김포공항을 중심으로 한 물류 및 서비스 산업과 함께, 마곡지구 개발에 따른 첨단 산업 및 연구 단지가 조성되면서 다양한 경제 활동이 이루어지고 있습니다. 또한, 구청사 주변 지역 개발 계획은 상업 및 주거 기능을 강화하여 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.

4.2. 상업시설 분포

마곡지구 및 주요 역세권을 중심으로 대형 상업 시설 및 편의 시설이 집중되어 있습니다. 다만, 지역별 편차가 존재하며, 일부 지역은 생활 인프라 확충에 대한 요구도 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 거주 환경

강서구는 주거 지역과 업무 지역이 혼재된 형태로, 아파트 단지를 중심으로 비교적 쾌적한 주거 환경이 조성되어 있습니다. 가족 단위 거주 비율이 높은 편이며, 교육 시설도 고르게 분포되어 있습니다.

5.2. 여가 및 문화 시설

서울식물원, 우장산공원 등 녹지 공간과 다양한 공원들이 조성되어 있어 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 또한, 복합문화체육센터 등 지역 주민들을 위한 생활SOC 확충 사업도 추진되고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 자동차 검사 유효 기간

제공된 자동차 등록원부상 유효 검사기간은 2024년 11월 09일부터 2026년 11월 08일까지입니다 [제공 정보]. 현재 시점(2026년 8월)을 고려할 때, 해당 검사기간이 만료되었거나 곧 만료될 예정이므로, 차량 운행을 위해서는 반드시 새로운 자동차 검사를 받아야 합니다. 이로 인한 추가 비용 및 절차가 발생할 수 있습니다.

6.2. 차량 관리 상태

차량의 관리 상태가 '보통'으로 평가되었으므로, 외관이나 내부에 일부 사용 흔적이나 경미한 하자가 존재할 수 있습니다 [제공 정보]. 낙찰 후 예상치 못한 수리 비용이 발생할 가능성을 염두에 두어야 합니다.

6.3. 지역 내 기피시설 논의

일부 보도에 따르면, 과거 강서구 일부 지역에서는 하수처리장, 발전소 등 기피 또는 혐오시설과 관련된 주민들의 우려와 논의가 있었습니다. 다만, 이는 지역 전반에 대한 언급이며, 본 물건의 보관 장소인 주차장 인근의 직접적인 영향 여부는 별도 확인이 필요합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2018년식 재규어 XF 20d 승용차로, 감정가는 11,500,000원입니다. 서울 강서구에 위치하며, 해당 지역은 공항 접근성과 지속적인 개발로 교통 및 생활 편의성이 양호한 편입니다. 차량 자체는 디젤 엔진, 자동변속기, 내비게이션 등 기본적인 옵션을 갖추고 있습니다 [제공 정보].

주요 리스크로는 자동차 검사 유효기간 만료 임박 및 '보통' 수준의 관리 상태가 있습니다 [제공 정보]. 이는 차량 운행 및 유지보수에 추가적인 비용과 노력을 요구할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 본 차량은 경매 절차를 통해 시장 가격 대비 합리적인 금액으로 취득할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 다만, 낙찰 후 차량 검사 및 필요한 정비에 대한 비용을 충분히 고려해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 합리적인 가격 취득 가능성: 자동차 임의경매 절차를 통해 재규어 XF와 같은 중형 세단을 현재 시장가보다 낮은 금액으로 취득할 기회가 있습니다.

* 경제적인 연비: 디젤(경유) 엔진은 장거리 주행 시 연비 효율성이 높아 유류비 절감에 유리할 수 있습니다.

* 편의 기능 탑재: 자동변속기, 내비게이션, 스마트키 등 운전의 편의성을 높이는 옵션이 장착되어 있습니다 [제공 정보].

* 서울 서남부 지역 접근성: 강서구에 위치하여 서울 시내 및 수도권 접근성이 뛰어나며, 이는 차량 활용 및 향후 재판매 시 유리하게 작용할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건은 총 4회의 유찰을 통해 점진적으로 최저매각가격이 하락하는 경매 방식으로 진행됩니다.

1차 경매(2026.09.10) 최저매각가격은 11,500,000원이며, 2차 경매(2026.10.21)에서는 20% 할인된 9,200,000원부터 시작합니다. 이후 3차(7,360,000원), 4차(5,888,000원)로 가격이 계속 낮아집니다.

예상 입찰가 산정 시에는 차량의 실제 상태(보통 관리 상태), 향후 발생할 자동차 검사 비용, 취득세 및 기타 부대 비용을 종합적으로 고려해야 합니다.

일반적으로 2차 또는 3차 경매 시점에서 경쟁이 치열하지 않다면, 감정가 대비 70%~80% 수준에서 합리적인 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 하지만 차량의 실제 상태와 시장 상황에 따라 유동적으로 판단해야 합니다. 예를 들어, 2차 경매 최저가인 9,200,000원 또는 3차 경매 최저가인 7,360,000원에서 약간의 가산점을 두어 입찰하는 전략을 고려할 수 있습니다.

최종 입찰가는 본 물건에 대한 개인적인 판단과 시장 상황, 그리고 본인이 허용 가능한 범위 내에서의 최대 금액을 설정하여 결정하는 것이 중요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.