전라남도 무안군 무안읍 매곡리 651-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경443(목포지원 경매2계). 감정가 233,566,900원, 최저가 163,497,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 443 [2]
소재지
전라남도 무안군 무안읍 매곡리 651-3
용도
답
매각기일
2026.05.04
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,048㎡ (1,527.02평)
금액
감정가
233,566,900원
최저가
163,497,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,349,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
233,566,900원
신건
2026.03.23
233,566,900원
유찰
2차
2026.05.04
163,497,000원
매각
2차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.17)
감정평가 요약
감정평가기관: 가승
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 무안읍 고절리에 소재하는 ""전라남도무안교육지원청 무안외국어체험
센터"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 경지정리된 농경지, 자연마을, 자연림 등이
혼재하는 농경지대로서 제반 환경은 무난시됨.
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 청계면 도대리에 소재하는 ""무안C.C"" 남측 인근에 위치하고 있으며
, 주위는 농경지, 자연림, 태양광발전설비, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 소형농기계 출입이 가능하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
교통상황
공히 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 입지하여 일
반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 서하향 경사지대내 평지 및 경사지(서측 일부)인 '휴경 전'임.
기호 2) : 서하향 경사지대내 대부분 평지이나 서측 일부는 경사지인 '전'임.
형태 및 이용상태
공히 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '답'임.
인접 도로상태
기호 1) : 맹지
기호 2) : 본건 북측으로 소폭의 비포장농로에 접함.
인접 도로상태
기호 3) : 본건 서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로 및 북측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트
포장도로에 접함.
기호 4) : 본건 북측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호 5) : 본건 서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 3) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호 4) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호 5) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)
공항시설법>
기호 2) :
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구
역)<공항시설법>
제시목록 외의 물건
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제시목록 외의 물건
기호 1) 토지의 서측 사면에는 방풍림성격의 잡목이 소재하고 있으며, 기호 2) 토지 지상에
는 대부분 잡목이 소재하고 있음.
