나이스옥션 법원경매 순천 2024타경53192 [2] 전라남도 순천시 서면 대구리 566-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 서면 대구리 소재, 일련번호(1),(2)는‘대구마을’북측 인근,
일련번호(3),(4)는‘대구마을’북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이
혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2)는 부정형의 완경사지로서 묘목이 식재된 현황 "전"으로 이용중이며,
일련번호(3),(4)는 부정형의 평지로서 묘목이 식재된 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 일련번호(1),(2)는 서측으로 일련번호(3),(4)는 남서측으로 노폭 약 4-5M의
아스팔트포장 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종
제한구역),준보전산지
일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역),
준보전산지
일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역)
일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리 제한-전축종 제한구역)임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

일련번호(1),(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1)-(4)지상에 백일홍 외 수십 여종의 조경수가 등이 식재되어 있음.
- 일련번호(1),(2) 지상 - 소나무 및 백일홍, 남천 등
- 일련번호(3),(4) 지상 - 대왕철쭉, 홍가시, 홍단 등(타인소유)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 본건 지상에 타인소유의 매각에서 제외되는 수목(철쭉, 홍가시, 홍단풍, 영산홍 등) 있음
- 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)