나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58166 [1] 전라남도 광양시 마동 1019 금광블루빌아파트 105동 11층1104호 아파트 경매

전라남도 광양시 진등6길 11, 105동 11층1104호 (마동,금광블루빌아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58166(순천지원 경매7계). 감정가 92,000,000원, 최저가 51,520,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58166 [1]
소재지전라남도 광양시 마동 1019 금광블루빌아파트 105동 11층1104호
도로명주소전라남도 광양시 진등6길 11, 105동 11층1104호 (마동,금광블루빌아파트)
용도아파트
건물명금광블루빌아파트
매각기일2026.04.27
관할법원순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한(저촉)절대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 마동 1019 금광블루빌아파트 105동 11층1104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.17㎡ (11.24평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가92,000,000원
최저가51,520,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금5,152,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 92,000,000원 변경
신건 2026.01.26 92,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 64,400,000원 유찰
3차 2026.04.27 51,520,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.08)
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 광양시 마동 소재 광양마동초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 11층 1104호(동향,계단식)로서

외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 동측으로 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한지역), 상대보호구역(마동초등학교), 절대보호구역(전라남도 광양 교육지원청)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 77% 93,499,261원
최근 6개월 66건 77% 93,434,732원
최근 12개월 131건 74% 108,284,952원