나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51604 [2] 전라남도 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스아파트 105동 2층1호 근린상가 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51604 [2] 전라남도 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스아파트 105동 2층1호 근린상가 경매

• 사건번호: 2025타경51604
• 주소: 전라남도 여수시 둔덕1길 14 신원아르시스아파트, 105동 2층1호
• 용도: 근린상가

순천지원 경매7계 2025타경51604 | 소재지: 전라남도 여수시 둔덕1길 14 신원아르시스아파트, 105동 2층1호 | 감정가: 170,000,000원 | 최저가: 119,000,000원 | 용도: 근린상가

1. 아파트 단지 내 고정 수요 확보: 단지 내 거주민을 대상으로 하는 업종에 대한 잠재 고객층이 확보되어 있습니다.

2. 단지 초입의 우수한 접근성: 상가 출입구 초입에 위치하여 방문객 접근이 용이합니다.

3. 발전 가능성 있는 지역: 여수시의 지속적인 개발 계획 및 인구 동향에 따라 상권 활성화 가능성이 있습니다. (이 부분은 일반적인 추론이며, 실제 여수시 개발 계획 확인 필요)

4. 경매를 통한 시세 차익 기대: 감정가 대비 경쟁력 있는 가격으로 취득 시, 시세 차익을 노릴 수 있습니다.

* 주변 시설 및 혐오 시설 정보

본 건이 위치한 신원아르시스아파트 단지 주변으로는 아파트, 단독주택 등 주거시설과 함께 편의점, 식당, 병원, 학원 등 일반적인 근린생활시설이 분포하고 있어 생활 환경이 양호한 편입니다.

주변 지역에 대한 추가 조사 결과, 해당 주소지 인근에서 직접적으로 인지되는 혐오 시설(예: 폐기물 처리장, 대규모 공장 등)은 확인되지 않았습니다. 다만, 토지이용계획 상 역사문화환경보존지역 등으로 지정되어 있어 향후 개발 행위에 일부 제한이 있을 수 있습니다.

법원 정보

순천지원 경매7계