전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3881(전주지방법원 경매7계). 감정가 4,354,856,000원, 최저가 2,133,879,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3881 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가7
용도
답
매각기일
2026.06.15
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
면적
토지면적
8,507㎡ (2,573.37평)
금액
감정가
4,354,856,000원
최저가
2,133,879,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
213,387,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
4,354,856,000원
유찰
2차
2026.03.16
3,048,399,000원
유찰
3차
2026.04.27
2,133,879,000원
변경
3차
2026.06.15
2,133,879,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유민
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "모과동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·
소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
교통상황
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형태 및 이용상태
1,2)각 필지간 경계구분 없는 부정형의 토지로서, 전 상태임.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
기호 1)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접하며, 동측으로 막다른 3미터 내외의 도로에 접함.
기호 2)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접함.
인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
임.
제시목록 외의 물건
기호 1,2)지상에 제시외 수목이 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] 기호 1)일부 지상에 제시외 구축물(관정)이 소재함.
제시목록 외의 물건
기호 1,2)지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
기호 1)일부 지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 관정 1식이 소재함.
공부와의 차이
--.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
82%
287,034,800원
최근 6개월
6건
77%
274,712,333원
최근 12개월
9건
68%
259,594,889원
물건 비고
1.일괄매각, 제시외 수목(수종 및 수량 등 감정평가서 참조), 제시외 관정 각 매각 포함
2.농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
3.목록1.2. 공부상 지목은 답이나 현황은 전
