나이스옥션 법원경매 군산 2025타경165 [2] 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1)은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 발산리 소재""하발마을""북서측 인근에 위치하며 주위는 국도주변 농경지대 , 기호2,3)은 전북특별자치도 익산시 여산면 태성리 소재""덕곡마을""북측 근거리에 위치하며 주위는 산간농경 및 자연부락지대입니다.

교통상황

기호1)은 왕궁~금마간 간선도로변에 위치하여 제 지역으로 접근성 무난하고, 기호2,3)은 자연부락 진입로변에 위치하여 제 지역으로 접근성 보통수준입니다.

형태 및 이용상태

기호1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 삼각형 형상의 토지로 인접지와 일단으로 전으로 이용중이며, 기호2,3)은 완만한 경사지에 소재하는 부정형형상의 토지로 계단식답으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1)은 동측으로 약 10m 내외의 포장도로 남측으로 폭 약5m 내외의 마을 진입로에 각각 접하고 있으며, 기호2)는 북서측으로 3~4m폭의 마을진입로에 접하고 있으며 기호3)은 기호2)를 통하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2,3)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지기호1)은 남측일부가 마을 진입로로 이용중인것으로 조사되었습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 입찰보증금은 반환하지 않음)