나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3626 [2] 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-64 하천 경매
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-64 (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3626(포항지원 경매5계). 감정가 8,020,000원, 최저가 2,751,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3626 [2]
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-64
용도
하천
매각기일
2026.05.04
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한
비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역
면적
토지면적
20㎡ (6.05평)
금액
감정가
8,020,000원
최저가
2,751,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
275,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
8,020,000원
유찰
2차
2026.03.09
5,614,000원
유찰
3차
2026.04.06
3,930,000원
유찰
4차
2026.05.04
2,751,000원
매각
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.04)
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""서문사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오천제일유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목 '하천' 이나 현황 '주거나지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '변정이' 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없음.
