나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경176 [2] 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 OOOOOO 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경176(강릉지원 경매3계). 감정가 87,084,000원, 최저가 60,959,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 176 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 87,084,000원 |
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| 최저가 | 60,959,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 6,095,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.26 |
87,084,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.16 |
60,959,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 치악
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리에 소재하는 동해고속도로 남강릉나들목 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 농경지 및 농촌주택 등이 산재하는 순수 산림지대임.
- 교통상황
- 제반 교통사항 다소 불편한 지역임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,2)는 부정형으로 북서향 완경사의 자연림 상태인 '임야'
기호(3)은 사다리형으로 서측 일부는 북서측 완경사의 자연림 상태인 임야이나 나머지부분은 대체로 평탄한 완경사의 잡목림 상태임. - 인접 도로상태
- 지적도상은 도로가 접하고 있으나 실제는 맹지상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역으로 가축사육제한구역(일부축종제한)임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(3) 토지의 북서측은 공동묘지로 추정됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
48% |
1,241,620,000원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
60% |
899,316,923원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
68% |
674,318,327원 |