나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20311 [2] 충청남도 논산시 양촌면 인천리 OO 전 경매
충청남도 논산시 양촌면 인천리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20311(논산지원 경매1계). 감정가 230,604,000원, 최저가 79,097,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20311 [2]
소재지
충청남도 논산시 양촌면 인천리 OO
용도
전
매각기일
2026.04.27
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,494㎡ (1,056.94평)
금액
감정가
230,604,000원
최저가
79,097,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,909,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
230,604,000원
유찰
2차
2026.02.23
161,423,000원
유찰
3차
2026.03.30
112,996,000원
유찰
4차
2026.04.27
79,097,000원
매각
4차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.09
-
납부<br />(2026.06.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 ""양촌행복마을학교"" 동측 인근에 위치하는
토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수농촌지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건인근까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 지방도에 버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
기호(2) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
기호(3) : 부정형완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 비포장 관습로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
45%
57,413,444원
최근 6개월
31건
45%
78,881,300원
최근 12개월
68건
47%
94,707,363원
물건 비고
1.일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
2.목록2,3 지적도상 맹지이나 목록2는 비포장 관습로에 접함
