충청남도 논산시 연산면 연산리 441-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20315(논산지원 경매1계). 감정가 187,140,000원, 최저가 91,699,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20315 [2]
소재지
충청남도 논산시 연산면 연산리 441-14
용도
임야
매각기일
2026.03.30
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
4,656㎡ (1,408.44평)
금액
감정가
187,140,000원
최저가
91,699,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,169,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
187,140,000원
유찰
2차
2026.02.23
130,998,000원
유찰
3차
2026.03.30
91,699,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 ""연산사거리"" 북서측 인근에 위치하며 주
위는 전, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건(1.2) 및 본건 인근(3)까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하
며 승강장까지의 거리및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 거리, 접근성
성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
(1) : 부정형의 토지로 완경사 및 급경사를 이루고 있으며 장기간 방치된 상태의 휴경
지로 일부에 자연생 수목이 자생하고 있고, 일부는 현황 관습도로로 이용 중이며
(2.3) : 부정형의 토지로 대체로 급경사를 이루고 있는 자연림 상태로 (2) 토지 일부는
관습도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
(1.2) 토지는 본건 토지 일부가 도로인 세로가 통과하고 있고 (3) 토지는 맹지입니다.
