나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경2771 [1] 서울특별시 성동구 금호동2가 1217 래미안하이리버 107동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율평 · 평가일 2024.10.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재‘금호고등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(신금호역, 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 9층 901호로서,
외벽 : 일부 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

대상물건의 공부상 용도는 아파트로 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트단지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2018-12-06)(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(금호19구역(2012.02.23) 자세한사항 주택과 문의(02-2286-5604))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.