나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578030 [1] 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 104(상가)동 1층103호 근린상가 경매

인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 104(상가)동 1층103호 (논현동,논현동원베네스트타워) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578030(인천지방법원 경매10계). 감정가 712,000,000원, 최저가 170,951,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578030 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 104(상가)동 1층103호
도로명주소인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 104(상가)동 1층103호 (논현동,논현동원베네스트타워)
용도근린상가
건물명논현동원베네스트타워
매각기일2026.06.18
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(접함)녹지구역, (접함)일반공업지역, (접함)녹지, 과밀억제권역, (접함)성장관리권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)국가산업단지, 일반상업지역, (접함)준주거지역, (접함)어린이공원, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)재생사업지구, (접함)지구단위계획구역
인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 104(상가)동 1층103호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.88㎡ (2.99평)
건물면적63.09㎡ (19.08평)

금액

감정가712,000,000원
최저가170,951,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금17,095,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 712,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 498,400,000원 유찰
3차 2026.04.09 348,880,000원 유찰
4차 2026.05.12 244,216,000원 유찰
5차 2026.06.18 170,951,000원 매각
5차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오름 · 평가일 2024.12.16

건물감정평가요항표

건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 56% 203,131,538원
최근 6개월 14건 57% 196,043,571원
최근 12개월 24건 60% 217,090,236원