나이스옥션 법원경매 평택 2024타경57188 [1] 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산59-10 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세연

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 ""팽성복지타운"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 국도면 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통
이용편은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1~13): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 토지임야 상태임.
기호(14,15): 인접도로 대비 저지로 평탄한 부정형의 토지로 '답'으로 이용중임.
기호(16~20,23): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
기호(21,22): 평탄한 부정형의 토지로 나지 상태임.
*기호(1~13,16~23) 및 기호(14,15)은 각각 연접한 토지로 함께 이용가치가 있는 토지임.

인접 도로상태

기호(1,3,20): 남동측으로 지적도상 도시계획도로에 접하나, 직접적인 출입은 할 수 없는
법면 상태임.
기호(2,5~8,11):지적도상 맹지이나 현황 비포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호(4,9,10,12,13,19,21,22,23):맹지임.
기호(14):맹지이나, 연접한 기호(15)토지를 통하여 출입함.
기호(15):북측으로 지적도상 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며 도로보다 저지로 출입
은 다소 불편시됨.
기호(16):북측 및 남측으로 지적상 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(17,18):북측으로 지적도상 도시계획도로에 접하나, 직접적인 출입은 할 수 없는 법면
상태로 기호(16)토지를 경유하여 농기계 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,16,20):자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종
제한), 비행안전제5구역(전술), 접도구역.
기호(2,4,5~13,17~19,21~23):자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내-전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술).
기호(14):농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한),
비행안전제5구역(전술), 농업보호구역.
기호(15):농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
300m 이내-전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술), 농업보호구역, 접도구역.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

기호(15):공부상 지목 '전'이나 현황 '답'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계
미 상.
②기 타
본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용
상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 분묘소재 여부 등은 별도 확인이 필요하므로 매수시 주의요망
3. 기호 1,3 토지는 일부 접도구역이나 면적이 미미하여 구애됨이 없이 평가함
4. 기호 4,9,10,12,13,21,22 토지는 맹지임