나이스옥션 법원경매 성남 2024타경54459 [1] 경기도 광주시 회덕동 356-62 단독주택 경매
경기도 광주시 회덕길28번길 49-94 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54459(성남지원 경매2계). 감정가 1,040,879,000원, 최저가 249,915,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 소재 "광주시청" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야 등이 혼재
된 지역으로서주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
- 기호 1토지
남측 및 서측으로 경사진 지대의 토지에 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형태의
토지로서 단독주택건부지로 이용 중임.
- 기호 3토지
남측 및 서측으로 경사진 지대의 토지에 옹벽을 축조한 사다리형태의 토지로서 잡종지상태임.
- 기호 4, 5, 8토지
남측으로 경사진 지대로서 현황 도로임.
- 기호 6토지
남측 및 서측으로 경사진 지대의 토지를 옹벽을 축조한 경사지 부정형의 토지로서 임야 등으로 이
용 중임.
- 기호 7토지
기호 6토지에서 2019. 10. 28. 분할된 소규모 면적(1㎡)의 토지로서 도로 상태인 것으로 육안으로
확인하였으나 자세한 이용상황은 별도의 측량을 요함.
인접 도로상태
- 기호 1토지
남서측 및 북서측으로 노폭 약5-6m의 시멘트 포장도로에 접함.
- 기호 3, 6토지
남서측으로 노폭 약5-6m의 시멘트 포장도로에 접함.
- 기호 4, 5, 7, 8토지
노폭 약5-6m의 시멘트 포장도로인 것으로 육안으로 확인하였음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화재보호법
>, 배출시설설치제한지역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책
기본법>.
