나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70116 [1] 경기도 광주시 능평동 130-17 한라빌 1동 OOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 오포로171번길 17-70, 1동 OOOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70116(성남지원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70116 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 130-17 한라빌 1동 OOOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 오포로171번길 17-70, 1동 OOOOOOO OOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	한라빌
매각기일	2026.01.26
관할법원	성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 능평동 130-17 한라빌 1동 OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.80㎡ (17.48평)
건물면적	59.15㎡ (17.89평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.26	110,000,000원	매각
신건	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미도 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대
주택 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
건물의 구조: 2012-03-12 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 지1층비01호로서,

외벽: 적벽돌 노출쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽: 시멘트 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고바람.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 남서측으로 하향경사진 토지를 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계: 미상임.

- 기타사항: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	55%	126,352,075원
최근 6개월	66건	56%	132,899,077원
최근 12개월	168건	59%	136,436,412원

물건 비고

1. 전세사기피해자특별법에 의하여 전세사기피해자는 우선매수권행사를 할 수 있음. 단, 우선매수권행사는 1회에 한함
2. 다세대주택으로 이용중임.