나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9367 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 687 전 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 687 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9367(제주지방법원 경매9계). 감정가 123,970,000원, 최저가 86,779,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9367 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 687
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	가축사육제한구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, 경관보전지구5등급, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역

면적

토지면적	770㎡ (232.93평)

금액

감정가	123,970,000원
최저가	86,779,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,677,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	123,970,000원	유찰
2차	2026.09.22	86,779,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2026.01.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 &apos;대흘초등학교&apos; 북동측 원거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로, 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 폭 3m~4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;과수원&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. - 분묘1기가 소재합니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
과수목 포함 평가임.