전남광주통합특별시 장성군 진원면 진원리 128-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8121(광주지방법원 경매5계). 감정가 249,080,000원, 최저가 174,356,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8121 [1]
소재지
전남광주통합특별시 장성군 진원면 진원리 128-4
용도
토지
매각기일
2026.11.11
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,059㎡ (622.85평)
금액
감정가
249,080,000원
최저가
174,356,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,435,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
249,080,000원
유찰
2차
2026.11.11
174,356,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장성군 진원면 진원리 소재 '묘동마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
농기계 및 소형차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
