전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30061(광주지방법원 경매10계). 감정가 301,664,000원, 최저가 301,664,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30061 [1]
소재지
전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-15
용도
토지
매각기일
2026.09.11
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,714㎡ (518.49평)
금액
감정가
301,664,000원
최저가
301,664,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
30,166,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.11
301,664,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 조은 · 평가일 2026.01.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 입석마을 북측인근에 위치하며 주위는 미성숙 전원주택단지임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 완경사지대에 조성된 세로장방형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부지목 임야이나 현황 전원주택단지로 조성된 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전원주택단지로 조성된 주거나지'임
- 2026. 2. 6자 담양군 사실조회 회신에 의하면 2018. 5. 28.자로 소유자가 산지전용허가를 득하였으나 허가기간 만료되어 복구계획서 승인신청서 및 복구철자 이행을 안내한 상태임. 2018. 5.31자로 소유자에 대한 건축허가가 있으나 이는 승계되지 않으며 별도로 동일 지번 내 건축허가 신청이 불가함. 또한 기존 개발행위허가가 승계되지 아니하므로 토지사용승낙서 등 관련 서류를 제출하여 개발행위 변경허가 또는 신규 개발행위허가를 받아야 함
- 지상에 소재하는 건축자재 매각 제외
