나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30014 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층920호 오피스텔 경매

광주광역시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 9층920호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30014(광주지방법원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 130,480,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30014 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층920호
도로명주소광주광역시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 9층920호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층920호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가233,000,000원
최저가130,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금13,048,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 233,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 163,100,000원 유찰
3차 2026.08.11 130,480,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제9층 제920호로서, 주변은 아파트단지, 업무용건물 및 상업용건물, 숙박시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 9층 920호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 남서측, 남동측, 북동측에 왕복2차선 ~ 4차선 포장도로에 각각 접하며 남서측에 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중임