경상남도 거제시 거제면 법동리 산3-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10001(통영지원 경매6계). 감정가 353,620,000원, 최저가 353,620,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 '고당마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 1)은 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 완경사의 '자연림' 및 일부 건축신고 득한후 벌목공사 진행된 상태 입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '묘지' 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2) 지상에 제시외 분묘(평장묘)가 소재하는바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.
물건 비고
-일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 지상 자연생 입목 토지에 포함하여 평가함.
-[목록1] 제반 인허가(2019-허가과-신축신고-164, 주용도:단독주택)득한 후 일부 벌목이 진행된 상태임. 2026.1.15.자 기준 인허가사항은 유효한 것으로 조사됨. 인허가사항의 존속여부등은 관련 행정기관 등에 재확인 요함.
-[목록1] 일부 '도로'로 이용중임. 일부 '소로2류' 및 '접도구역'에 저촉. 분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-[목록2] 현황 '묘지(평장묘)'로 이용중임. 분묘소재 감안하여 평가함. 분묘기지권 성립 여지 있음.
