나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31538 [1] 경상남도 남해군 남면 홍현리 산98 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2026.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 남면 홍현리 소재 「홍현2지, 3지 저수지」 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선 도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1, 2, 3)은 부정형의 완경사 임야입니다.

인접 도로상태

? 기호(1, 2) : 토지 일부가 약 3m내외의 도로로 개설되어 있습니다. ? 기호(3) : 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

? 기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ? 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지상에 온천공이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 물건[감정서상 (ㄱ,지하수(온천공)]매각포함
-지하수(온천공)의 경우 채무자겸소유자 김영표 본인 작성의 각서[해당 물건의 소유자이며 임의처분 및 철거에 동의, 채권자 제출서류에 첨부] 제출로 매각에 포함 되나, 신고여부 및 관련 제반 사항 등 반드시 주무관서등에 확인 요함
-[목록1,2] 토지의경우 일부 도로로 이용중임
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-감정서상 해당 토지의 경우 채벌허가를 득하여 일부 벌채가 진행된 것으로 탐문 조사된 바, 관련 사항 입찰 전 주무관서에 확인요함