나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1118 [1] 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 7층715호 아파트 경매

대구광역시 북구 검단로 115 유성청구아파트, 106동 7층715호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1118(대구지방법원 경매1계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1118 [1]
소재지대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 7층715호
도로명주소대구광역시 북구 검단로 115 유성청구아파트, 106동 7층715호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(저촉)비행안전제2구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 지방산업단지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 7층715호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.99㎡ (6.95평)
건물면적47.49㎡ (14.37평)

금액

감정가112,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 112,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 78,400,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.15 - 납부<br />(2026.06.26)
2차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 ‘성광중고등학교’ 서측 인근에 위치하는 &amp;quot;유성청구아 파트 제106동 7층 제715호&amp;quot; 단위세대로서, 본 단지 북측으로는 검단산업단지, 서측으로는 대구종합유통단지가 입지하여 있고, 동측 및 남측으로는 아파트단지 및 근린생활시설, 학 교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 대체로 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 7층 제715호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 북동측으로 폭 약20m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 대로1류(폭 35~40m)(저촉), 중로1류(폭 20~25m)(접합), 중로2류(폭 15~20m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전 제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 지방산업단지에 속함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.