나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10237 [1] 대구광역시 중구 남산동 2380-46 단독주택 경매
대구광역시 중구 남산로4길 15-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10237(대구지방법원 경매6계). 감정가 168,116,960원, 최저가 168,116,960원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10237 [1]
소재지
대구광역시 중구 남산동 2380-46
도로명주소
대구광역시 중구 남산로4길 15-20
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
93㎡ (28.13평)
건물면적
46.08㎡ (13.94평)
금액
감정가
168,116,960원
최저가
168,116,960원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,811,696원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
168,116,960원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.01.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경구중학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 3호선 역사가 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
기호 (1),(2) : 2필 일단 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지 되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1),(2) : 동측으로 폭 약 1~2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606- 5146), 경북공업고등학교,경구중학교) 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 타일 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
가) 단독주택으로 이용 중임. 나) 변소로 이용 중임.
설비내역
가,나) 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물 기호 ㉠,㉡은 구조, 현상, 사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려 하여 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용 하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경 매여부 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 본건은 현장조사 당시 이해관계인 부재로 내부 구조, 이용상황 및 마감재를 육안으로 확인하지 못하였는바, 인근 탐문 조사 등에 의하였으며, 마감재는 인근 유사 부동산의 일반적인 마감재로 표기하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
