나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12878 [1] 충청남도 아산시 인주면 해암리 349-6 전 경매
충청남도 아산시 인주면 해암리 349-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12878(천안지원 경매5계). 감정가 175,165,000원, 최저가 122,616,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 인주면 해암리 소재 '인주역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인주역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '전 및 휴경지, 일부 도로' 로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 약 폭 3미터 내외의 현황 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2018-07-05), 성장관리계획구역(인주14(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
<지적개황도> 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 &apos;전&apos; 이나 현황 &apos;일부 도로&apos; 로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 지분경매이며 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
3. 정확한 경계 등은 측량 등을 통하여 확인이 필요함.
4. 현황 '맹지' 및 일부 '도로'이며 일부 '타인 소유 건물'이 소재함(감정평가서 참고).
