나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16214 [1] 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 산94-1 임야 경매

충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 산94-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16214(홍성지원 경매2계). 감정가 109,787,400원, 최저가 76,851,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 16214 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 산94-1
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	20,331㎡ (6,150.13평)

금액

감정가	109,787,400원
최저가	76,851,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,685,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	109,787,400원	유찰
2차	2026.10.13	76,851,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2026.01.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 소재, ‘동막마을’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
교통상황: 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 중.소경목의 소나무와 참나무등 활엽수가 자생한 자연림 임.
인접 도로상태: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(200m이내: 소(700m미만)), 일부제한구역(600m이내: 소,젖소, 말, 양,염소,사슴)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 맹지임
- 지상에 분묘 1기가 소재하며 육안으로 확인되지 않는 분묘가 더 소재할 수 있음