나이스옥션 법원경매 안산 2026타경50070 [1] 경기도 안산시 단원구 와동 797-8 3층301호 다세대주택 경매

경기도 안산시 단원구 화정천동로5안길 18, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50070(안산지원 경매10계). 감정가 171,000,000원, 최저가 171,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50070 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 와동 797-8 3층301호
도로명주소경기도 안산시 단원구 화정천동로5안길 18, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.11.17
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 안산시 단원구 와동 797-8 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.04㎡ (10.30평)
건물면적73.73㎡ (22.30평)

금액

감정가171,000,000원
최저가171,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 171,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층 건물내 3층 301호로, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 새시창호.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5번에 2024.05.07. 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2024카임50374) 임차보증금 200,000,000원의 등기내용이 있는 바 업무에 참조하시기 바람.

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