나이스옥션 법원경매 평택 2025타경997 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 38-17 전 경매

경기도 평택시 포승읍 도곡리 38-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경997(평택지원 경매4계). 감정가 586,258,500원, 최저가 586,258,500원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 997 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 38-17
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(접함)도로구역, (저촉)고속국도법상의접도구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,796㎡ (543.29평)

금액

감정가	586,258,500원
최저가	586,258,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	58,625,850원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	586,258,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국제일 · 평가일 2026.01.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 &quot;도곡5리마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이고, 기호(2): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중인 주거나지이며, 기호(1, 2) 모두 서측 고속도로 접도구역 저촉부분은 경사지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 동측으로 노폭 3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2): 맹지 상태로 기호(1)을 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호(1, 2) 모두 서측 일부는 고속도로 접도구역에 저촉됨.

물건 비고

일괄매각
목록1지상에 소유자 미상의 제시외 수목은 일반적인 거래관행을 참고하여 토지평가액에 포함함.
목록1은 포장도로에 접하고, 목록2는 목록1을 통해 출입 가능함.
목록1,2 모두 서측 일부는 고속도로 접도구역에 저촉됨(이용상 제한정도를 감안하여 평가함).
목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).