나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53775 [1] 경기도 광주시 회덕동 151-18 현대빌리지205동 지1층비01호 다세대주택 경매

경기도 광주시 회덕길 96 현대빌리지, 205동 지1층비01호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53775(성남지원 경매7계). 감정가 108,000,000원, 최저가 108,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 53775 [1]
소재지	경기도 광주시 회덕동 151-18 현대빌리지205동 지1층비01호
도로명주소	경기도 광주시 회덕길 96 현대빌리지, 205동 지1층비01호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.16
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 회덕동 151-18 현대빌리지205동 지1층비01호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36㎡ (10.89평)
건물면적	56.15㎡ (16.99평)

금액

감정가	108,000,000원
최저가	108,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	10,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	108,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아람 · 평가일 2026.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 &quot;두새우개 전원마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조, 경사스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지층 비01호로서, 외벽:치장벽돌쌓기 마감. (사용승인일:2012.07.06) 내벽: -- 창호:하이샤시 이중창호 등임.
이용상태: 본건은 공동주택(다세대주택)로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역: 위생, 급배수, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 제형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 회덕동 151-18 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 성장 관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지 는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설 립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26 .~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이: 지목은 임야로 되어 있으나 현황 &quot;대&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.