나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100001 [1] 부산광역시 사상구 주례동 3-16 엘지신주례아파트 101동 15층1504호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2026.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재, 개림초등학교 남서측 인근에 위치한 엘지신주례아파 트 101동 15층 1504호이며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 및 주택지로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지입구에 있고 시내버스정류소가 인근에 있으며, 지 하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 15층 1504호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 약 30미터의 간선도로에 접하고, 남서측으로 20여 미터의 포장도로로 차량출입하 며, 북동측으로 10여 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2025-10-22)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역 , 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음.