부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100006(부산서부지원 경매5계). 감정가 61,956,900원, 최저가 61,956,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 100006 [1]
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 103-19
도로명주소
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-4
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한
상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
119㎡ (36.00평)
건물면적
132.24㎡ (40.00평)
금액
감정가
61,956,900원
최저가
61,956,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,195,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
61,956,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부일 · 평가일 2026.01.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 사상고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로서, 주택의 부지임.
인접 도로상태
서북측으로 폭 약 4m 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 건물감정요항표 참조 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, -외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
주택(다세대주택)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
(ㄱ)조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 약 4㎡ (ㄴ)조적조 슬래브지붕 2층 소재 창고 약 3㎡ --> 부합물 및 종물로서, 주건물에 미치는 영향은 거의 없을 것임.
