충청남도 서산시 부석면 지산리 산275-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50003(서산지원 경매2계). 감정가 34,510,000원, 최저가 24,157,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50003 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 지산리 산275-6
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
1,190㎡ (359.98평)
금액
감정가
34,510,000원
최저가
24,157,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,415,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
34,510,000원
유찰
2차
2026.11.10
24,157,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2026.01.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 지산리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 농촌지재로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지임야로서 일부 경작중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
물건 비고
감정평가서상 제시외 건물(㉠,㉡) 매각 제외하고, 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
