나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600015 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 5층506호 도시형생활주택 경매
대전광역시 유성구 문화원로 117, 라온팰리스 1동 5층506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600015(대전지방법원 경매11계). 감정가 128,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전광역시 상수도사업본부 유성사업소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 주상복합아파트, 상업용, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 중 제1동 제5층 제506호로서, (사용승인일: 2019.10.25) 외벽: 석재붙임 마감 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽: 일부 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 세장형의 평지로 "공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중임.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)(접합)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록 및 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 구분소유건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되므로 토지와 건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 원의 요청에 의거 대상부동산의 평가가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 &quot;구분건물 감정평가명세표&quot;상에 기재하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상물건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람. 라. 대상물건의 호별 위치확인은 현장에서 탐문조사된 사항 및 건축물현황도를 근거로 표시하였으며, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 마. 임대관계 미상임.
