나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70026 [1] 경기도 동두천시 생연동 10-7 대지 경매
경기도 동두천시 생연동 10-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70026(의정부지방법원 경매7계). 감정가 2,042,070,000원, 최저가 2,042,070,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 70026 [1]
소재지
경기도 동두천시 생연동 10-7
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,013㎡ (1,516.43평)
금액
감정가
2,042,070,000원
최저가
2,042,070,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
204,207,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
2,042,070,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더안 · 평가일 2026.01.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '동두천제생병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도364호선을 따라 일반음식점 등 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재 된 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 제반 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3)은 공히 남하향 완경사진 사다리형의 토지로서 3필 일단의 건축신고를 필한 후 조성 공사 중단된 상태이며, 일부는 법면 부분 및 제외지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1~3)은 공히 남측으로 노폭 약15미터 내외 포장도로(지방도364호선)에 접하며, 북서측으로 약 6미터의 비포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-12-05)(접합), 가축 사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
