나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경6 [1] 경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 103동 16층1604호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "송산역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제103동 제16층 제1604호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1. 용현동 391-19 : 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 경관녹지(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 2. 용현동 391-29 : 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)). 3. 용현동 267-13 : 제1종일반주거지역(2013-08-19)(제1종일반주거지역) , 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-03)(소로2-39호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.