나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경104675 [1] 서울특별시 강남구 대치동 897-12 대지 경매
서울특별시 강남구 대치동 897-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104675(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 7,981,376,000원, 최저가 7,981,376,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '선릉역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 , 오피스텔, 사무실, 상가등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (2호선 선릉역)이 소재하는 바 제반교통상황 양호합니다.
형태 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄하며, 가장형토지로서 신축중인 제시외 건물이 소재합니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)
제시목록 외의 물건
본건토지상에 강남구청 허가번호 2023-건축과 신축허가-171 주용도: 제2종근린생활시설(사무소, 학원, 휴게점, 소매점)건축면적 137.07㎡연면적 합계 849.96㎡, 허가(신고)일자 :2023년 11월 14일, 신축중에 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지상에 2023.11.13일자로 허가받은 건축면적 137.07㎡ 연면적 849.96㎡ 재2종 근린생활시설 건물이 신축중에 있습니다. 본건 현장 조사시 건물신축 공사가 중단된 상태이며 외관상 별첨 사진과 같이 &quot;유치권행사중&quot;이라는 현수막이 걸려 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
