나이스옥션 법원경매 광주 2026타경46 [1] 전남광주통합특별시 남구 승촌동 OOOOO 답 경매

전남광주통합특별시 남구 승촌동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경46(광주지방법원 경매3계). 감정가 453,644,000원, 최저가 317,551,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 46 [1]
소재지	전남광주통합특별시 남구 승촌동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.11.12
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	4,826㎡ (1,459.87평)

금액

감정가	453,644,000원
최저가	317,551,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	31,755,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.01	453,644,000원	유찰
2차	2026.11.12	317,551,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2026.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 남구 승촌동 소재 승촌보남단 동측인근에 위치하며 주위는 영산강변 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 공히 세로장방형 평지로서 답임.
인접 도로상태: 콘크리트포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역(2024-12-18), 개발제한구역(2024-12-18)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}