나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34797 [1] 광주광역시 광산구 수완동 188-8 전 경매

광주광역시 광산구 수완동 188-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34797(광주지방법원 경매4계). 감정가 930,340,000원, 최저가 520,991,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34797 [1]
소재지	광주광역시 광산구 수완동 188-8
용도	토지
매각기일	2026.08.11
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	514㎡ (155.49평)

금액

감정가	930,340,000원
최저가	520,991,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	52,099,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	930,340,000원	유찰
2차	2026.07.02	651,238,000원	유찰
3차	2026.08.11	520,991,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1~5)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 &quot;스카이장례식장&quot; 남서측 인근에 위치하 며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 주거나지 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 5필 일단의 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 기호(1~5)는 공부상 지목이 &apos;전&apos; 이나, 현황은 건축허가를 득하여 신축 건물 예정부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
본건 토지 공부상 지목은 전이나 현황은 주거나지임